




- Surface193 m²
- Pièces6
- Terrain02 a 64 ca
Belle maison en pierre aux généreux volumes
305 000 €
Les points forts
- Maison pierre
- volumes
- proximité commerces et gare
- possibilité d'excercer une profession libérale au rdc
- nombreux stationnements à proximité
Descriptif du bien
Belle maison en pierre avec de généreux volumes, elle se compose actuellement d'une grande entrée à usage de bureau avec poele à bois, une grande pièce d'environ 40 m², un ancien pressoir à usage de cellier buanderie, un chai à usage de cave rangement, un wc; à l'étage une cuisine aménagée, un grand salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle d'eau, wc, bureau dressing. le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 265 m².
Sa proximité avec la gare SNCF, le centre bourg, les commerces en font une maison idéale pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale au rdc ( cabinet, bureau, salle d'attente sont possibles à aménager), la situation géographique de la maison lui offrant une belle visibilité.
Nombreux stationnements à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface193 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Terrain02 a 64 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPortets 33640
- Taxe foncière1 457 € /an
- RéférenceVM556


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 476 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante
