- Surface78 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain09 a 90 ca
Agréable maison en pierre dans un joli cadre verdoyant
191 700 €
Les points forts
- Maison pierre
- Calme
- Nature
- Environnement
- Commodités à proximité
Descriptif du bien
Langoiran/ Environnement calme et recherché/Dans un cadre agréable et naturel, jolie maison en pierre sur une parcelle arborée d'environ 1000 m². Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, un salon séjour avec coin bureau, une salle de bains avec wc, une buanderie, 1 chambre à l'étage et un coin nuit en mezzanine sur le séjour. Terrasse. Le séjour est équipé d'un poele à bois.
Un chai attenant de 40 m² apporte un potentiel d'agrandissement (possibilité de consulter les plans réalisés par architecte). Une dépendance supplémentaire à rénover complète le bien.
Pas de vis à vis, proche des commodités.
Beaucoup de Charme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Terrain09 a 90 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLangoiran 33550
- RéférenceVM557
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante