




- Surface250 m²
- Pièces10
- Terrain01 ha 92 a 93 ca
Ancienne propriété viticole avec près de 2 hectares de terrain
341 250 €
Les points forts
- Calme
- Ancien
- Volume
- Parc
Descriptif du bien
Rare. Exclusivité. Ancienne propriété viticole en pierre composée d'une maison principale et d'une maison attenante représentant environ 250 m² habitables, 3 chais attenants et greniers, garage, abris de jardin le tout sur une parcelle de 19293 m². Travaux à prévoir. Elle se décompose ainsi :
La maison, une ancienne propriété viticole se compose de plusieurs bâtiments.
Partie 1 : la maison principale avec au rez- de- chaussée une entrée, une cuisine, un séjour ; à l'étage, un palier, 5 chambres, une salle d'eau, un wc, le tout pour environ 192 m²
Partie 2 : une habitation secondaire avec au rez- de- chaussée un séjour, une cuisine, un wc ; à l'étage, un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, le tout pour 55 m² environ
Partie 3 : les dépendances avec 3 chais, un cellier et 2 petits greniers, le tout pour 206 m² environ.
La propriété et les dépendances sont à réhabiliter entièrement.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface250 m²
- Surface au sol450 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- Terrain01 ha 92 a 93 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBaurech 33880
- Taxe foncière1 896 € /an
- RéférenceVM540


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8150.00 et 11120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante
