- Surface104 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Beau T5 Vue Garonne en parfait état
514 500 €
Les points forts
- Vue dégagée
- Refait à neuf
- Duplex
Descriptif du bien
Bordeaux Quais de Garonne, Quai Richelieu, très bel appartement en duplex avec vue Garonne, entièrement refait à neuf. D'une surface d'environ 125 m² au sol (104 m² Carrez), il se compose d'une entrée, WC séparés, belle cuisine derrière verrière (placards, évier, hotte, induction, lave-vaisselle), vaste séjour avec cheminée décorative, deux chambres dont une mezzanine dressing, buanderie, salle de bains. En duplex, deux grandes chambres ,salle d'eau avec WC. Hauteur sous plafond, jolies prestations, vue dégagée sur Pont de Pierre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière1 752 € /an
- RéférenceVA2087
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante