- Surface68.57 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
Vue parc pour ce bel appartement lumineux de type 3 avec 2 balcons
315 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Calme
- Lumineux
- Proximité tram et commerces
Descriptif du bien
Talence Forum. Emplacement recherché pour cet agréable appartement de type 3 avec vue sur la parc.
Situé au calme dans une résidence sécurisée, très lumineux il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec balcon, une chambre avec balcon, une salle de bains, un dressing, un wc. Ascenseur, une place de parking aérien complète le bien. Disposition actuelle. Possibilité de fermer le salon pour récupérer la deuxième chambre. A proximité de la ligne de tram B et de toutes les commodités à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68.57 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationTalence 33400
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière1 496 € /an
- RéférenceVA2102
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante