- Surface52.05 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Triplex secteur Victoire en bon état
234 300 €
Les points forts
- Tram à proximité
- Proche Victoire et centre ville
Descriptif du bien
Dans immeuble pierre sécurisé, Bordeaux centre, appartement au 1er étage sur entresol, sur arrière de l'immeuble plein Sud (vue calme et dégagée). L'appartement fait 52 m² en Loi Carrez (55 m² au sol), il est composé : petite entrée avec placard, séjour donnant sur arrière de l'immeuble fenêtre bois DV (vue terrasse) avec grande cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau refaite à neuf avec WC et machine à laver, première mezzanine ouverte (espace bureau de 11 m²) avec fenêtre bois DV, espace chambre de 13 m² ouvert également (possibilité de fermeture avec verrière). Très bon état général, lumineux et calme .Parties communes propres.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface52.05 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour22 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA2085
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante