- Surface83.11 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Superbe T2 bis en duplex avec terrasse. Prestations de qualité
388 500 €
Les points forts
- Calme
- Vue
- Volumes
- Quartier recherché
Descriptif du bien
Rare Bordeaux Bastide, dans une petite copropriété de 6 lots, très bel appartement de type T2 bis en duplex. Rénovation récente et de qualité. il dispose de volumes très agréables: au 2ième étage une entrée salon séjour avec cuisine équipée de plus de 50 m², toilettes séparées, en duplex une grande chambre, une salle d'eau, dressing. Jolie terrasse avec vue dégagée. Accès à l'étage par escalier privatif. Rue calme à 5 minutes à pied de la ligne de Tram. Commerces de proximités.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface83.11 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour50 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33100
- Taxe foncière1 581 € /an
- RéférenceVA2094
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante