- Surface99.72 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Chartrons T4 meublé duplex avec terrasse
1 900 € /mois CC
Les points forts
- Terrasse
- Meublé
- Rénové
Descriptif du bien
Bordeaux Chartrons au 2 Bis rue de la Course - Exclusivité Appartement meublé de 100 m² au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre Place Paul Doumer / Rue de la Course, à proximité immédiate de tous les commerces, bus et tramway. Idéal pour colocation étudiante, bail de 1 an. L'appartement se compose d'une entrée, vaste séjour ouvrant sur terrasse bois, cuisine aménagée et équipée, 2 WC; en étage 3chambres (équipées de meubles literie et placards), salle de bains et salle d'eau. Bons dossiers exigés. Les charges comprennent: eau individuelle, Gaz, électricité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface99.72 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base1 600 € /mois
- Charges300 € /mois
- RéférenceLA2062
Informations complémentaires
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1620 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante