- Surface38.38 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 refait à neuf avec terrasse
785 € /mois CC
Descriptif du bien
Exclusivité location - 82 rue Emile Fourcand, en second corps de bâtiment dans petit immeuble pierre, joli appartement type 2 en duplex, refait à neuf, avec terrasse de 20 m². Séjour de 23 m²,cuisine américaine neuve entièrement aménagée (plaques, plan de travail, évier, hotte, emplacements frigo et four, placards). En étage, petit palier, belle chambre de 11 m², salle d'eau neuve, WC séparés. Calme absolu. Etat parfait. Libre. Eau dans les charges, EDF individuelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface38.38 m²
- Surface au sol41 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base721 € /mois
- Charges25 € /mois
- RéférenceLA2125
Informations complémentaires
Honoraires de 499 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 721 €/mois. Loyer de base 721 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 39 €/mois. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante