- Surface52.45 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Beau T2 en Duolex
1 050 € /mois CC
Les points forts
- Meublé
- Rénové
- Epmlacement
Descriptif du bien
Location meublée, au 32 rue D'Aviau, rez-de-chaussée surélevé. Superbe T2 en duplex, entièrement meublé et décoré avec goût, mobilier neuf. Beau séjour avec canapé table chaises etc..., cuisine entièrement aménagée et équipée (vaisselle et électroménager),chambre en souplex avec grand placard dressing aménagé, salle d'eau, WC séparés. Rénovation en 2024, menuiseries neuves. Eau et EDF individuels. Libre .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface52.45 m²
- Surface au sol53 m²
- Séjour25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base1 000 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2120
Informations complémentaires
Honoraires de 682 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1138 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexa LAURENT
Gérante